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八方欢乐厅:关于成本法估价中土地成本、建设、管理费用、销售费用估算的说法正确

时间:02-11  来源:本站  作者:
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  『答案解析』本题考查的是房地产价格构成。成本法估价中,土地成本、建设成本、管理费用、销售费用等,均应按它们在价值时点的正常水平来估算。参见教材P288。

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  某写字楼的土地成本8000万元,建设成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6%,销售利润率为16%。该写字楼的价值为()万元。

  在个人住房贷款业务中,主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房,以及期房按揭,更面临着巨大的()。八方欢乐厅:关于成本法估价中土地成本、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是()。关于我们

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